Участок на Алтае у горной речки под тур комплекс по пантолечению и отдыху

Участок в горах Алтая у речки под рекреационный комплекс по пантолечению и отдыху, 2.5 га в собствен земли сельхоз назначен между гор в живописном месте. Под проект горных хижин с мед отделением по лечению в пантовых ваннах, фито и кедровых бочках с пантопаровой мини сауной, фурако, и под зону отдыха с бассейном, медовым спа, пасекой. Юридически расположен в администр границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе А. К., в 6 км от п.Тоурак и в 12 км от п.Ильинка Р.А. Рядом мараловодческие комплексы (с возможностью покупки у них концентрата для пантовых ванн). Участок с небольшим уклоном до 20 градусов. Район охоты на косулю, рыбалка на хариуса. Подъезд со стороны аэропорта Горно-Алтайска (120 км до места) мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга со своротом в право в сторону п.Ильинка. Покрытие дороги по асфальту, не доезжая 40 км дорога идёт по хорошо укатанному пгс. Необходимы доп вложения по подъезду перед территорией, остыпка пгс и бесплатным скальником а так же монтаж пешеходных дорожек, площадок и парковки, 20 млн.р. Необходимо бурение артезианской скважины на 120 метр и монтаж водопровода с септиками, 20 млн.р. Заключен договор на тех присоеденение на 15 кВт 0.4 мощностью и 3 категор надёжности, с арендой 10/0.4 кВ КТП. Подготовлен проект ЛЭП, и одобренно тех подключение. Доп объём по энергетике от 20 млн.р Стоимость 250 сот указанна с учётом индивидуального, единственного месторасположения и составляет 35 млн.р. Общие инвестиции +/- 800.000.000. руб