Участок на Алтае в горах под горнолыжку и комплекс по пантолечению

Участок (уклон) в горах Алтая под горнолыжку у речки для строительства рекреационного комплекса по пантолечению и горнолыжному туризму и отдыху, 9.5 га в собствен земли сельхоз назначен между гор в видовом красивом месте. Под строительство кресельного подъёмника 1.3 тыс метр с перепадом высот 350 метр и сноуборд парком, горными хижинами, шале, 2-х отелей с мед отделением по лечению в пантовых ваннах, фито и кедровых бочках с пантопаровой мини сауной, солянной пещерой, фурако, бассейном. Расположен в админ границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе А. К., в 6 км от п.Тоурак, и в 12 км от п.Ильинка Р.А. Рядом мараловодческие комплексы (с возможностью покупки у них концентрата для пантовых ванн). Район охоты на косулю медведя, рыбалка на хариуса. Подъезд со стороны аэропорта Горно-Алтайска (120 км до места) мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга со своротом в право в сторону п.Ильинка. Покрытие дороги по асфальту, не доезжая 40 км дорога идёт по хорошо укатанному щебню с пгс. Необходимы работы: по просыпке дороги перед участком скальником с пгс, монтажём парковок, площадок и их асфальтированием, а так же под пешеходные зоны по участку, от 50 млн.р. Работы по бурению скважин 120 метр, монтаж септиков, водопровода, гидрантов и резервных ёмкостей, от 50 млн.р. Заключен договор на тех присоединен на 15 кВт 0.4 мощностью и 3-ей категор надёжности, с арендой КТП 10/0.4 кВ., подготовлен проект ЛЭП. Требуется доп объём по энергетике от 50 млн.р. Стоимость 950 сот указанна с учётом единственного месторасположения у двух речек Песчаной и Казанда, а так же с учётом тех условий по электрике, ТЭО с меморандумом, бизнес-планом и моделью, а так же презентацией, и составляет 150 млн.р. Общие инвестиции под ключ от 2.7 миллиарда руб, до трёх.