ЖК Кинопарк

ЖК Кинопарк
г. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, ул. Тамбасова, дом 5
Проспект Ветеранов 17 мин.
Срок сдачи 2 кв.2026 - 4 кв. 2026

Квартиры от 18,6 м2.
Цена от 5 млн. ₽

Жилой комплекс расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга, в Красносельском районе. Здесь давно сформированная и обжитая часть района с максимальной обеспеченностью социальной и коммерческой инфраструктурой. Отличный доступ к основным транспортно-пересадочным узлам и основным транспортным артериям района: проспекту Ветеранов и Петергофскому шоссе. В зоне 15-минутной пешей доступности расположены ключевые районные социальные объекты – Администрация Красносельского района, Налоговая инспекция №22, городская больница для взрослых №15 и детская городская больница №1. В районе обилие зелени, в пешей доступности парки и южный берег Финского залива с песочным пляжем, озера, реки и каналы.
ЖК выполнен в неоклассическом стиле. Контрастные элементы, вертикали витражей, остекления балконов и лоджий, а также, чередование темного и светлого решения отделки, задают ритмический рисунок фасада, делают его выразительным и динамичным. Основная цветовая гамма мягкая, сдержанная, теплых кофейных и серых оттенков. Отделка фасадов 1-го этажа и стилобата жилых корпусов– керамогранит по системе вентилируемого фасада. Отделка стен со 2-го этажа и выше предусматривается по системе штукатурного фасада.
Входные группы двусторонние, вход в парадную с уровня земли без ступеней и пандусов, вестибюль с зоной ожидания или холлом с дизайнерской отделкой. Повышенный уровень освещенности во входных группах. Витражное остекление, система контроля доступа и система видеонаблюдения обеспечивает просматриваемость и безопасность входных зон. Предусмотрен электроподогрев площадок перед входом, а также система грязезащиты и теплый пол в тамбурах и в зоне при входе. Колясочные/велосипедные в каждом подъезде. На -1 этаже ЖК расположены кладовые.
Входные зоны во встроенные помещения отделены от входных зон в жилую часть здания.
Наиболее широкий набор преимуществ представлен среди 1-комнатных квартир. Во всех типах квартир есть планировочные решения с гардеробными и/или с местом для хранения в прихожей. Все типы квартир, кроме студий, имеют планировочные решения с ориентацией на 2 стороны - как противоположные, так и смежные (угловые планировки). Среди студий есть тип планировки с 2 окнами. Также во всех типах планировочных решений на 9 этаже квартиры с увеличенной высотой потолка (3,15 м), а из окон открываются виды на панораму района. Кухни-гостиные есть в квартирах с 1 и 2 спальнями, в 3-комнатных квартирах есть планировки с увеличенными кухнями-гостиными - площадью более 18 кв.м. Среди 1-комнатных квартир есть планировочные решения, где кухня имеет 2 окна, соответственно пространство удобно для зонирования на рабочую и зону отдыха.
Квартиры на первых жилых этажах характеризуются набором редких планировочных решений, среди которых 1-комнатные квартиры с мастер-спальней, квартиры с просторными гардеробными, квартиры с кухней на 2 окна. Также большая часть секций с небольшим количеством квартир на 1 этаже.
Отделка "Комфорт" за дополнительную плату представлена в двух вариантах – светлый и темный. Стены в комнатах квартиры оклеиваются флизелиновыми обоями под покраску. Плинтус с кабель-каналом в цвет ламината и дверного полотна. На полах в комнатах - ламинат 33 класса. Устанавливаются межкомнатные двери (отделка экошпон). В санузлах стены и пол облицованы керамической плиткой. В санузлах установлено сантехническое оборудование: акриловая ванна либо душевой уголок с поддоном, тумба с умывальником, зеркало, унитаз-компакт, смесители для ванны/душа и для умывальника.
В 1 очереди проекта предусмотрены открытые автостоянки на участке на 76 мест, в том числе 61 парковочное место для МГН, из них 19 мест для инвалидов, пользующихся креслом-коляской, 30 мест для электромобилей. В границах строительства предусматривается устройство 265 машино-мест в подземной автостоянке (162 машино-места без учета зависимых машиномест) и 38 машино-мест на открытых автостоянках. На открытых автостоянках запланировано размещение 17 машино-мест для МГН и 20 мест электромобилей и гибридных автомобилей с оборудованием мест для их зарядки на территории. Отапливаемый и закрытый паркинг с возможностью спуска на лифте с любого этажа (для блока №2 между корпусами 1 очереди – спуск с придомовой территории.
Дизайн-проект благоустройства предусматривает размещение спортивных, детских площадок (с разделением по возрастам), площадок отдыха согласно действующим нормам и правилам. Площадки зонируются с помощью озеленения, дорожек, подпорных стен и геопластики. Территория внутренних дворов закрыта для движения автомобилей (за исключением спецтранспорта).
В схеме озеленения предусмотрено размещение крупных древовидных кустарников, цветущих и ароматных растений, вечнозеленых хвойников, декоративных злаков и газонов. Концепция озеленения дворов: сад непрерывного цветения (сад, где растения цветут последовательно, а цветовая композиция уникальная для каждого сезона).

Мы проводим консультации, осуществляем расчеты по ипотеке, подбираем разные варианты недвижимости (в инвестиционных целях или для жизни ), сопровождаем сделки с застройщиком и оказываем юридическую поддержку.