Услуги Частного риэлтора.

Здравствуйте.

Меня зовут - Виктор Наумович.

Полковник в отставке.

В 90-е и 2000-е годы – создал, в качестве Учредителя несколько организаций - ООО, ЗАО, ОАО и ИП, и работал в них, как Генеральный директор. Эти организации профессионально занимались вопросами недвижимости.

С 20013 г. – я, Частный риэлтор.

Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету, а также сдать, или снять кв. в Москве.

Никаких Пред. оплат и Пред. комиссий.

Полностью сопровождаю всю Сделку:

От подбора Покупателя (рекламная кампания за МОЙ счет), до подписания Акта Приема-Передачи и только тогда получения своих Комиссионных.

Моя комиссия составляет % от суммы Продажи Вашей кв-ры, по Договоренности с Вами, но, Никогда не больше 1,8%.

При Покупке квартиры, моя комиссия, Никогда не бывает выше 100.000 руб.

Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку.

Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно.

Если Вам просто нужен Риэлтор на сопровождение СДЕЛКИ – Обращайтесь…В этом случае Вы сами сформулируете условия оплаты моих услуг.

Всегда и обо ВСЁМ можно договориться!

Примерный объем предоставляемых мной услуг: 1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе; 2. Организация просмотров; 3. Выезд и фотографирование объекта сделки; 4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу); 5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных СМИ (За мой счёт). 6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки. 7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке); 8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария); 9. Составление авансового соглашения; 10. Составление предварительного договора купли-продажи; 11. Проверка юридической чистоты объекта; 12. Составление основного договора купли-продажи объекта; 13. Составление акта Приема-Передачи объекта; 14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.); 15. Подача документов на государственную регистрацию права собственности; 16. Консультация по налоговым вычетам; 17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки.