Субаренда офисов, помещений

Офисные помещения площадью: 40,5 кв. м.; 52,0 кв. м.; 54.1. кв.м.

Для целей расчета арендной платы будет применяться площадь, включающая долю площадей общего пользования. Определенная с применением коэффициента 1,15

Помещения передаются Субарендатору в состоянии со стандартной отделкой соответствующей европейскому стандарту: • Стены – негорючие гипсокартонные плиты, окрашенные в бежевой эмульсионной краской; • Потолки подвесные • Полы – ковролиновое покрытие в офисах Здания, керамическая плитка в санузлах; • Центральная система кондиционирования; • Пожарная и охранная сигнализация; • Система оповещения при пожаре и других ЧС, дымоудаление; • Круглосуточная охрана Здания, система видеонаблюдения.

Помещения передаются Субарендатору по Акту приемки-передачи после исполнения Субарендатором обязательства по оплате Обеспечительного платежа.

Срок аренды: 11 месяцев с даты подписания Договора субаренды

Ставка арендной платы за Помещения, составляет 550 (Пятьсот пятьдесят) рублей за 1 кв. м. в месяц, включая НДС по ставке согласно действующему законодательству РФ. Эксплуатационные и коммунальные расходы здания включены в ставку арендной платы.

Индексация: Не чаще одного раза в календарный год согласно действующему законодательству РФ.

Арендные платежи: Ежемесячные авансовые платежи не позднее первых 5(Пять) банковских дней каждого текущего месяца субаренды, подлежащего оплате.

Обеспечительный платеж: Обеспечительный платеж устанавливается в рублях и рассчитывается исходя из месячной платы по Договору субаренды. Обеспечительный платеж подлежит оплате Субарендатором в течение 5(Пять) банковских дней с момента подписания Договора.

Парковка: Арендатор предоставляет Субарендатору парковочные места на наземной парковке Здания по стоимости 3000 (Три тысячи) рублей за 1 машиноместо в месяц.

Телекоммуникации: Оптико-волоконные коммуникации, выделенные линии Интернет. Провайдер связи - Unilink

Налоги: Все вышеуказанные цены включают НДС. В случае если Субарендатор не является плательщиком НДС, ставка арендной платы уменьшению на размер НДС не подлежит.